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テキサス ヒューストン264ユニットのアパート共同投資

ついでに米国不動産の共同投資案件も案内します。

これはテキサスヒューストンの264室のアパートをUSD23M(25億円)で購入し、そのうち70%は現地のパートナー(友人の日本人ですが、米国籍)がファニーメイのノンリコースで調達し、残りを投資家が共同投資する案件です。これは米国人のパートナーがいるからこそ出来るスキームで、70%をデッド調達できるため、機関投資家並みのレバレッジが効きます。投資期間は5年でIRR15%(年率15%)想定してます。


基本はインカム(賃料収入)ですので、仮に市場が良くなければ、5年以上保有することで、安定した運用を行います。


物件詳細はこちらです。

https://www.dropbox.com/s/mgit24ttenekh4j/LosPradosWalnutCreek_OM_SECURE_reduced.pdf?dl=0 


ご興味あれば、info@oneand0.jp まで。

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